Oksnesvegen 77

Velkommen til Oksnesvegen 77 – en idyllisk fritidseiendom med fredelig og naturskjønn beliggenhet i Kjerrgarden på Askøy. Her kan du nyte stillheten, sjøluften og den vakre naturen i et område som innbyr til rekreasjon og gode opplevelser året rundt. Eiendommen har en romslig tomt og flotte uteområder som gir gode rammer for avslapning, sosiale sammenkomster og aktive dager utendørs. Den store terrassen er et naturlig samlingspunkt på fine dager, mens den lune beliggenheten gjør dette til et perfekt fristed for både helger, ferier og lengre opphold. Med kort avstand til Herdla finner du golfbane, landhandel, gjestebrygge, restaurant, flotte strender og populære områder for vindsurfing og kiting. Her ligger alt til rette for å skape gode minner med familie og venner i naturskjønne omgivelser ved kysten.

Hytten har et bruksareal på 36 m² og inneholder entré/gang, bad, soverom samt stue med åpen kjøkkenløsning. Fra oppholdsrommet er det utgang til terrasse med gode solforhold og plass til hyggelige sammenkomster. På eiendommen er det i tillegg oppført et anneks med to soverom og bod, som gir ekstra overnattingskapasitet for familie og gjester. Totalt disponerer eiendommen tre soverom fordelt på hovedhytten og annekset.

Fritidsboligen er opprinnelig fra 1970 men har blitt renovert og tilbygget i perioden 2015-2021. Hytten har en praktisk planløsning med lyse oppholdsrom og gode utearealer som legger til rette for et trivelig hytteliv gjennom store deler av året. Eiendommen er løpende vedlikeholdt, og det er foretatt enkelte oppgraderinger gjennom årene. Kjøpere oppfordres til å gjøre seg kjent med tilstandsrapporten for nærmere informasjon om bygningsmessig tilstand, utførte arbeider og registrerte avvik.

Eiendommen er registrert som selveier uten fellesgjeld eller faste fellesutgifter. Formuesverdien er oppgitt til kr 218 214. Kommunale avgifter og øvrige offentlige kostnader vil fremgå av salgsoppgaven og vedlagt dokumentasjon.

Beliggenhet

Eiendommen ligger fredelig og naturskjønt til i Kjerrgarden på Askøy, med ca 100m strandlinje med egen kai og båtopptrekk, flott kystnatur og gode friluftsmuligheter. Området passer perfekt for deg som ønsker et rolig fristed med kort vei til naturopplevelser året rundt. Fra eiendommen er det ca. 6–7 minutters kjøring med bil eller båt til Herdla. Her finner du blant annet Herdla Golfklubb med 9-hulls golfbane, Herdla Landhandel med døgnåpen butikk, kafé og pub, samt gjestebrygge og et hyggelig sommermiljø. På Herdla finner du også Biologen med hotell og restaurant, flotte strender, frisbeegolfbane og et av Vestlandets mest populære områder for vindsurfing og kiting.

Om nabolaget

Nabolaget består hovedsakelig av fritidsboliger i rolige og naturskjønne omgivelser. Området byr på flotte turmuligheter langs sjøen og i nærliggende naturområder, og passer godt for deg som søker fred, rekreasjon og et aktivt friluftsliv. I nærområdet finner du gode muligheter for båtliv, fiske, dykking, bading og andre sjørelaterte aktiviteter. Herdla ligger kun en kort kjøretur eller båttur unna og tilbyr blant annet golfbane, gjestebrygge, landhandel, restaurant og populære områder for vindsurfing og kiting..

Oppvarming

Oppvarming skjer ved elektrisitet.

Tomt

Tomten er romslig med et areal på 2412 m², og gir mulighet for utendørsaktiviteter og avslapning. Det er to terrasser på henholdsvis 10 og 28 kvm, hvorav den største har behov for oppgradering.

Parkering

Har egen parkering. ca 300m å gå fra parkering til Hytten. Relativ flat sti fra parkering til hytte.

Diverse

Eiendommen selges gjennom Selvio – en digital plattform for kjøp og salg av bolig i Norge. Oppgjøret håndteres av profesjonelt oppgjørsselskap. Kjøper og selger oppfordres til å sette seg grundig inn i all tilgjengelig dokumentasjon, herunder salgsoppgave, tilstandsrapport, egenerklæring, kommunal informasjon og øvrige vedlegg. Tilstandsrapporten avdekker enkelte forhold med tilstandsgrad TG2 og TG3. Interessenter oppfordres til å gjøre seg kjent med rapporten for nærmere beskrivelse av registrerte avvik, anbefalte tiltak og eventuelle kostnadsmessige konsekvenser. Selger opplyser at det etter overtakelse av eiendommen ble oppført et anneks med to soverom og bod som erstatning for et tidligere skur. Annekset er ikke byggemeldt eller godkjent. De to soverommene i annekset inngår derfor ikke som godkjente oppholdsrom. Kjøper overtar ansvaret og risikoen knyttet til byggets godkjenningsstatus og eventuelle krav fra offentlig myndighet. Det foreligger heller ikke ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse i kommunens arkiver. Interessenter oppfordres til å gjøre egne undersøkelser dersom dette forholdet er av betydning for kjøpsbeslutningen.